NEUBAU – DOPPELHAUSHÄLFTE

1220 Wien – Nahe Kirschenallee und Großenzersdorfer Arm
in Bau befindlich – Fertigstellung November 2022 – schlüsselfertig

es stehen noch 1 von 4 Doppelhaushälften zum Verkauf

120 m² Wohnfläche – 5 Zimmer
28 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse
26 m² Gartenanteil – Terrasse im Dachgeschoss – ruhige Lage

durch die sehr gute Infrastruktur in der umliegenden Gegend und den unzähligen
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, welche nicht weit vom Eigenheim entfernt sind,
eigenen sich die Doppelhaushälften bestens für Familien
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt

AUFTEILUNG

Erdgeschoss

– ca. 28m² große Wohnküche
– Vorraum, WC, Abstellraum und Technikraum

Obergeschoss

– 3 Zimmer zwischen 10 m² und 13 m²
– großes Bad/WC 6 m²

Dachgeschoss

– ca. 12 m² Masterbedroom mit eigenem Badezimmer
– ca. 14 m² Zimmer mit Ausgang auf die 10 m² Terrasse

= ECHTHOLZPARKETTEN in allen WOHNRÄUMEN
= KERAMIKFLIEßEN in den NASSRÄUMEN
= HEIZUNG MITTELS LUFT-WÄRMEPUMPE – ÜBERTRAGUNG über FUßBODEN
= KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER mit FLIEGENGITTER
= BODENTIEFE FENSTER
= AUßENJALOUSIEN
= STELLPLATZ

Haus 1  –  WNFL ca. 120 m²
Gartenterrasse ca. 12 m²  –  Terrasse ca. 10 m²  –  Garten ca. 27 m²  –  Kaufpreis € 659.000,00  – Pläne

Haus 2  –  WNFL ca. 120 m²
Gartenterrasse ca. 12 m²  –  Terrasse ca. 10 m²  –  Garten ca. 40 m²  –  VERKAUFT  –  Pläne

Haus 3  –  WNFL ca. 120 m²
Gartenterrasse ca. 12 m²  –  Terrasse ca. 10 m²  –  Garten ca. 44 m²  –  VERKAUFT  –  Pläne

Haus 4  –  WNFL ca. 120 m²
Gartenterrasse ca. 12 m²  –  Terrasse ca. 10 m²  –  Garten ca. 55 m²  –  VERKAUFT  –  Pläne

= Einkaufsmöglichkeiten – ca. 1000 m
= Einkaufszentrum – ca. 2500 m
= Schule – ca. 450 m
= Kindergarten – ca. 550 m
= Busstation Duchekgasse – ca. 200 m
= U-Bahnstation Aspernstraße – ca. 2500 m
= Grünflächen/ Kirschenallee – ca. 200 m
= Schwimmmöglichkeit/ Großenzersdorfer Arm – 900 m
= Sportclub SV Eßling mit Fußball- und Tennisplätzen – 700 m