3 Zimmer Dachgeschosswohnung ~ nord-süd Ausrichtung ~ lichtdurchflutet

€ 869.000

Zum Verkauf gelagt eine lichtdurchflutete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit nord-süd Ausrichtung. 

Diese hochwertige Eigentumswohnung überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten
eine erstklassige Lage sowie den direkten Liftzugang in die Wohnung.

Die Wohnung wird mit einem Garagenplatz verkauf.

Kaufpreis: € 869.000,00

 

Raumaufteilung

Wohnzimmer 40,88 m²
Schlafzimmer: 16,47 m²
Gästezimmer 22,62 m²
Küche 9,33 m²
Badezimmer 10,70 m²
Abstellraum 2,20 m²
Vorzimmer 11,92 m²
Keller ca. 8,00 m²
Terrasse je 7,94 m²

LAGE

– im Herzen des 13. Brzirks 
– unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße 
– U4 Braunschweiggasse und Unter St. Veit gleich in der Nähe
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

 

Kaufnebenkosten:

– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstraße 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


1130 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Flughafen
5,0 km
Fernbahnhof
1,0 km
Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,5 km
Realschule
1,0 km
Gymnasium
1,0 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4473
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 869.000 €
  • Betriebskosten: 617,98 €
  • Provision (brutto): 31.284 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 7,94 m²
  • Terrassen 2
  • Kellerfläche 8 m²
  • Wohnfläche: 114,17 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3
  • Toilette 2

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 1998

Ausstattung

  • Abstellraum

Gebäudeinformationen

  • Anzahl Stellplätze 1.00
  • Anzahl Garagenstellplätze 1

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Primärenergieträger Gas