2112 Würnitz
2 Doppelhäuser – vor Baustart

derzeit noch alle Einheiten verfügbar

Wohnfläche ca. 110m² – 135m², 5 – 6 Zimmer
Außenbereiche zwischen 225 m² und 255 m²
Kaufpreis € 398.000,00

vor Baustart – Baustart erfolgt bei Verkauf der 1. Einheit
Fertigstellung – ab Baustart ca. 12- 14 Monate

die Wohnhäuser weisen eine Fläche zwischen 110 m² – 135 m² auf
großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die westseitige Gartenterrasse
3 – 5 Schlafzimmer in den Größen von 8,14 m² bis 14,53 m²
2 Badezimmmer – Abstellraum
2 Stellplätze

Jede der 4 Doppelhaushälften kann sowohl belagsfertig als auch
schlüsselfertig erworben werden.

AUSSTATTUNG

= ECHTHOLZPARKETTBÖDEN in ALLEN WOHNRÄUMEN

= KERAMIKFLIESEN in den NASSRÄUMEN

= KUNSTSTOFF-ALU-FENSTER 3-FACH-VERGLASUNG

= BODENTIEFE FENSTER

= LUFT/ WASSER – WÄRMEPUMPE

= FUSSBODENHEIZUNG 

OPTIONALE ZUSATZAUSSTATTUNGEN – gegen AUFPREIS

= KELLER (bei 110m² WNFL) – € 49.000,00

= KELLER (bei 135m² WNFL) – € 59.000,00

= CARPORT – AUFPREIS € 24.900,00

= POOL – AUFPREIS € 39.900,00

= GARTENHAUS (ohne Betonarbeiten) – € 8.990,00

= ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN – € 2.798,00

= ELEKTRISCHE JALOUSIEN – € 3.698,00

= INSEKTENSCHUTZ – € 2.198,00

= FEUERSTELLE – € 5.998,00

= EINBAUKÜCHE – Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung

= EINBAUMÖBEL – Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung

Häuserdetails

HÄUSER schlüsselfertig

HAUS 1 & 2 – 110m² WNFL – 4 Zimmer
20,38m² Gartenterrasse – 12,74m² Balkon – 206m² Garten – KAUFPREIS € 436.900,00 – Plan ohne KellerPlan mit Keller

HAUS 3 & 4 – 135m² WNFL – 6 Zimmer
26,24m² Gartenterrasse – 10,51m² Balkon – 231m² Garten – KAUFPREIS € 475.900,00 – Plan ohne KellerPlan mit Keller

HÄUSER belagsfertig

HAUS 1 & 2 – 110m² WNFL – 4 Zimmer
20,38m² Gartenterrasse – 12,74m² Balkon – 206m² Garten – KAUFPREIS € 398.900,00 – Plan ohne KellerPlan mit Keller

HAUS 3 & 4 – 135m² WNFL – 6 Zimmer
26,24m² Gartenterrasse – 10,51m² Balkon – 231m² Garten – KAUFPREIS € 429.900,00 – Plan ohne KellerPlan mit Keller

Die Häuser werden OHNE KELLER verkauft. Allerdings kann ein Keller
gegen Aufpreis in Höhe von € 49.000,00 bzw. € 59.000,00 errichtet werden.
Die Größe des Kellers richtet sich nach der Einheit welche erworben wird.

Planänderungen sind zum momentanen Zeitpunkt noch möglich.

LAGE

– die Häuser werden in Würnitz/ Lerchenau, nördlich von Wien, erbaut

– wenige Kilometer von Korneuburg entfernt

– die weiten Feldwege und die großen umliegenden Wälder bieten
  Sportbegeisterten und Naturliebhabern viele Möglichkeiten für Wanderungen,
  Radtouren, Spaziergänge und vieles mehr

– Schulen sind mit dem Auto wie auch mit dem Bus gut zu erreichen

– der Waldteich Würnitz sowie der FC Würnitz sind in wenigen
  Minuten mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar