WFL 69 m² – 2 Zimmer – Balkon – hofseitig – nahe U3 – 1140 Wien

€ 947

2 Zimmer Wohnung – Balkon – hofseitig

 

Raumaufteilung:

Wohnfläche 69,04 m²

Vorraum 3,48 m²
Wohnküche 34, 94 m²
Zimmer 19,79 m²
Badezimmer 7,20 m²
Abstellraum 1,69 m²
seperates WC 1,94 m²
Balkon 6,65 m²

 

Lage:

2 Gehminuten zur U3-Station Hütteldorfer Straße
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Restaurants entlang der 5 Gehminuten entfernten Hütteldorfer Straße

 

Sonstiges:

Kellerabteil
Garagenstellplatz (in der Miete inkludiert)

 

€ 775,00 netto Wohnung + Garage
€ 112,28 BK Wohnung + Aufzug
€ 7,92 BK Garage
€ 32,82 Heizkosten
€ 928,02
€ 11, 22 10% USt. (BK Wohnung + Aufzug)
€ 8,15 20% USt. (BK Garage + Heizkosten)
€ 947,39 Gesamtmiete

Kaution € 2.850,00
Provision € 1.113,62 inkl. USt. (nur eine Bruttomonatsmiete)
befristet auf 3 Jahre

 


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A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


1140 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4243
  • PLZ: 1140

Kosten

  • Warmmiete: 947,39 €
  • Betriebskosten: 112,28 €
  • Kaution: 2.850 €
  • Provision (brutto): 1.113,62 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 6,65 m²
  • Wohnfläche: 69,04 m²

Ausstattung

  • Heiztechnik Fernwärme
  • Klimatisiert: Nein
  • Fahrstuhl: JA

Allgemein

  • Baujahr 2015

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Personenaufzug

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 44,27 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 44,27 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 1,33
  • fGEE-Klasse C
  • Primärenergieträger Fernwärme