Sonnige 2 1/2 Zimmerwohnung in Stilbau im 4.OG nahe U 6

€ 948

ruhige sonnige Wohnung im 4.Stock, leider ohne Lift

schöner gepflegter Stilaltbau, hohe Räume, Flügeltüren und einen schönen Ausblick über die Dächer von Wien

Lage:

Zentrale Wohnlage nahe ehemaliger WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und U6 Nußdorfer Strasse.

Gute Infrastruktur und Öffentliche Verkehrsanbindung mit 1, 37, 38 und U6.

Ausstattung:

– Großer Vorraum

– Wohnzimmer ( Durchgangszimmer ) und Schlafzimmer mit Kunstsoffalufenstern und schönen Parkettböden.

– Separate Küche

– Schrankraum

– Wannenbad mit Fenster

separates WC

Sonstige Angaben:

– Mietvertrag auf 4 Jahre befristet ohne Verlängerungsmöglichkeit

– Provision 2 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + BK) + 20% Ust. = € 2069,-

– Gasetagenheizung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet


1090 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 2035
  • PLZ: 1090
  • Etage: 4

Kosten

  • Warmmiete: 948,14 €
  • Betriebskosten: 116,39 €
  • Kaution: 2.850 €

Fläche

  • Wohnfläche: 82,84 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 2
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Baujahr 1914

Ausstattung

  • Altbau
  • WG-geeignet

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert E kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 166,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse E
  • fGEE-Klasse E
  • Primärenergieträger Gas