renoviertes Anlagepaket – nahe Schloss Belvedere – AirBnB möglich – 1030 Wien
1030 Wien, Fasangasse
– Gesamtbürofläche von 208,90m²
– generall Renoviert
– geteilt in 3 Einheiten und 3 Abstellräume
– 1 Einheiten befristet vermietet – laufzeit ca. 4 Jahre
– sehr gute Infrastruktur
– Mitte der Fasangasse
– nahe Bahnhof Rennweg
– aktuell alles als Bürofläche gewidmet
– Umwidmung auf Wohnraum auch möglich
Kaufpreis beträgt € 1.060.000,00 zuzüglich aller Kaufnebenkosten
Top 1A
Bürofläche 48,40 m² – 2 Zimmer
Ost Ausrichtung – hofseitig – ruhig gelegen
– 5,05 m² Vorraum
– 16,70 m² Zimmer
– 16,65 m² Zimmer
– 5,40 m² Küche
– 5,00 m² Bad + WC
Top 1B
Bürofläche 51,85 m² – 2 Zimmer
West-Ausrichtung – straßenseitig
– 11,05 m² Vorraum
– 19,20 m² Zimmer
– 16,20 m² Zimmer
– 5,45 m² Bad + WC
Top 1C – befristet vermietet
Bürofläche 88,90 m² – 3 Zimmer
Ost-West Ausrichtung – hof -und straßenseitig
– 17,55 m² Vorraum
– 21,00 m² Zimmer mit Küche
– 13,20 m² Zimmer
– 21,55 m² Zimmer
– 9,50 m² Abstellaum
– 6,10 m² Bad + WC
Lage:
– 4 Gehminuten zum Schloss Belvedere
– Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittlbarer Nähe (Hofer, Billa, BIPA, etc…)
– kanppe 10 Minuten mit der Straßenbahn in die Inenstadt
Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur
Ausstattung
- teilmöbliert