renovierte – zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung

€ 495.000

in 1030 Wien befindet sich

die 96m² große Wohnung im 2.Liftstock

ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig
die Wohnung wurde dieses Jahr komplett renoviert und ist mit einer Einbauküche
sowie einem neuen Bad und separatem WC ausgestattet

Aufteilung der Zimmer

Wohnzimmer   19,10 m²
2 Schlafzimmer   je 10,98 m²
Küche 13,18 m²
Vorraum  23,89
Bad  3,44
WC   1,18 m²
2 Schrankräume  je 5,60 m²
Abstellraum  2,48 m²
 

 

Hauszentralheitung 
Parkplatz zur Miete

 

 

Infrastruktur

Schloss Belvedere sowie der Schweizergarten, mit einem äußerst angenehmen Familienbad, sind in maximal 10 Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung
sehr gute Verkehrsanbindungen in die Stadt

 

Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Stadtzentrum/Ortszentrum


1030 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Objekt

  • Objektnummer: 3180
  • PLZ: 1030

Kosten

  • Kaufpreis: 495.000 €
  • Betriebskosten: 300,01 €

Fläche

  • Wohnfläche: 96,43 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 1974

Ausstattung

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert C kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 69,11 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 69,11 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse C
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse