Neubauzinshaus – Perfektastraße – 1230 Wien

Neubauzinshausobjekt in interessanter Lage

Lage: 1230 Wien Perfektastraße Nähe zu zwei U-Bahnhaltestellen, Eckliegenschaft.
Wohnfläche netto: ca. 1.053,05 m² Außenflächen gesamt ca. 288,53 m², 4 Stellplätze
Wohneinheiten: 20 Stück von 41 bis 115 m². Änderungen sicher im Zuge einer Auswechselplanung denkbar.
Einreichung
Baustart / Projektdauer: Paragraph 70 a Einreichung erfolgt in Kürze, Baustart vermutlich im Frühjahr 2021. Projektdauer ab Baustart ca. 14 Monate.
Abbruch: Dieser stellt kein Problem dar, wird gleichzeitig mit dem Baustart vollzogen.
Stellplätze: 3 Plätze wird es vor Ort geben, weitere Plätze sind bereits in unmittelbarer Nähe angemietet und im Kaufpreis inkludiert
Kaufpreis: Das gesamte Objekt kann schlüsselfertig mit einer der Gegend angepassten Ausstattung direkt vom Projektentwickler erworben werden.
Nettokaufpreis € 4.970.000,– zuzüglich aller üblichen Kaufnebenkosten.
Vermittlungshonorar: 3% + USt. vom tatsächlichen Kaufpreis.
Unterlagen: im Anhang, weitere Details zur Ausstattung usw. können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Kaufabwicklung: Im Zuge des BTVG bzw. auch auf Basis Forward Purchase.
Genaue Vorgangsweise kann selbstverständlich mit dem Projektentwickler direkt verhandelt werden.
Rendite: ca. 3%
Ihr Betreuer: Johann Sommerauer

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– Doppelmaklertätigkeit: ja
– Naheverhältnis zum Abgeber: nein
 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
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