Neubauwohnung in 1220 Wien ~ 2 Zimmer ~ 45 m² ~ nahe U2 Stadtion Aspern
€ 299.000
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at – Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic
NEUBAUPROJEKT – 16 Wohnungen in 1220 Wien
in Bau befindlich – Fertigstellung Sommer 2025
WOHNUNGEN
1. DG
Top 11 WNFL 44,59 m² – 2 Zimmer – Balkon 7,57 m² – Terrasse 4,45 m² – KAUFPREIS € 299.000,00
Top 11 – 2 Zimmer
Wohnfläche 44,59 m²
Wohnküche 23,34 m²
Schlafzimmer 12,88 m²
Badezimmer 4,55 m²
Balkon 7,57 m²
Terrasse 4,45 m²
Besonderheiten
– große Wohnküche mit Balkon und Terrasse
– östliche Ausrichtung für morgendliche Sonne
– großes Badezimmer
– bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre
– zwei Außenflächen
FINANZIERUNG
Wir ermöglichen Ihnen mit weniger Eigenmittel eine geringere monatliche Belastung.
Interesse? – Gerne mehr dazu bei einem persönlichen Termin.
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie –
zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.
DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision 3% +UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
LAGE
Einkaufmöglichkeiten – ca. 3 Gehminuten
U2 Aspernstraße – ca. 3 Gehminuten
Ärzte – ca. 15 Gehminuten
Spital – ca. 15 Geminuten
Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
AUSSTATTUNG
– Eichenholzparketten
– Feinsteinzeug in den Nassräumen
– 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
– elektrische Rollläden
– Klimaanlagen Vorbereitung
– Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik
– Übertragung mittels Fußboden
Ausstattung
- barrierefrei
- Neubau
- Personenaufzug
Grundrisse
