Neubaueigentum älteren Datums in erstklassiger Lage Hietzings

€ 329.000

Neubaueigentum älteren Datums in erstklassiger Lage Hietzings; direkt beim Roten Berg gelegen

Adresse: Das Objekt befindet sich in der Veitingergasse, quasi fast gegenüber dem Roten Berg, eines der schönsten Erholungsgebiete in Hietzing und eigentlich in ganz Wien.

Gesamtzustand: Die Wohnung selbst hat knapp 70 m² mit einer zwar kleineren aber sehr schönen Loggia, ca. 5 m², in den südlichen rückwärtigen Garten. Noch dazu uneinsehbar.

Wir haben ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, die allerdings mit dem Wohnzimmer verbindbar wäre, so auch vorgesehen vom Verkäufer, ein Bad, WC und ein zentrales Vorzimmer.

Sonstiges: Der Renovierungsaufwand zur Verschönerung der Wohnung dürfte so gegen € 25.000,- liegen. Dies umfasst in erster Linie die Wohnzimmervergrößerung bzw. Schönheitskorrekturen.

Kaufpreis
Vermittlungsprovision:
laut Verkäufer € 365.000,- zuzüglich aller Kaufnebenkosten und einem Vermittlungshonorar von 3% +USt

Ihr Betreuer: Johann Sommerauer
Für nähere Details stehen wir selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

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Weitere Informationen:

Doppelmaklertätigkeit: ja
Naheverhältnis zum Abgeber: nein
Mit dieser Objektbeschreibung überreichen wir Ihnen in der Anlage ein Merkblatt mit einer Nebenkostenübersicht und weitere Informationen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Objekten.

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1130 Wien


Objekt

  • Objektnummer: 3111
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 329.000 €

Fläche

  • Balkone 1
  • Wohnfläche: 67,93 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

Grundrisse