PREISREDUKTION ~ Neubaudoppelhäuser und Reihenhäuser ~ 95m² – 112 m²
Modernes Eckreihenhaus mit Südausrichtung
Die Reihen- und Doppelhäuser befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, durch die ruhige ländliche
Lage ist eine hohe Lebensqualität beinahe schon garantiert.
Die südseitige Ausrichtung garantiert Ihnen ganztägige Sonneneinstrahlung und eine helle Wohnatmosphäre.
Objektdetails:
Wohnnutzfläche ab 95m²
4 geräumige Zimmer
Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse
3 Schlafzimmer
Kein Keller, jedoch genügend Stauraum in Abstellraum und Vorraum
Privater Gartenanteil ab 60m² bis 131m²
2 KFZ-Stellplätze direkt am Grundstück
HÄUSER – schlüsselfertig
Top 1 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,29 m² – Garten 116,48 m² – KAUFPREIS € 480.000,00
Top 2 WNFL 105,39 m² – 4 Zimmer – Terrasse 11,71 m² – Garten 51,89 m² – KAUFPREIS € 430.000,00 – belagsfertig
Top 3 WNFL 112,19 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 95,64 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 4 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,29 m² – Garten 104,71 m² – VERKAUFT
Top 5 WNFL 105,39 m² – 4 Zimmer – Terrasse 11,71 m² – Garten 51,12 m² – VERKAUFT
Top 6 WNFL 112,19 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 90,20 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 7 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 98,94 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 8 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 96,65 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 9 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 94,36 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 10 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 92,05 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 11 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 89,72 m² – VERKAUFT
Top 12 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 87,39 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 13 WNFL 97,92 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 91,69 m² – KAUFPREIS € 440.000,00
Top 14 WNFL 97,92 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 89,39 m² – KAUFPREIS € 440.000,00
Top 15 WNFL 95,82 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 85,62 m² – KAUFPREIS € 440.000,00
Top 16 WNFL 95,82 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 100,65 m² – VERKAUFT
Top 17 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,21 m² – Garten 131,67 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 18 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,46 m² – Garten 95,07 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 19 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 107,30 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 20 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 100,62 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 21 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 100,73 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 22 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 103,06 m² – kAUFPREIS € 460.000,00
Top 23 WNFL 109,79 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 105,01 m² – KAUFPREIS € 460.000,00
Top 24 WNFL 102,98 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 74,96 m² – KAUFPREIS € 430.000,00 – belagsfertig
Top 25 WNFL 97,86 m² – 4 Zimmer – Terrasse 12,60 m² – Garten 93,62 m² – KAUFPREIS € 430.000,00 – belagsfertig
Ausstattung:
– Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe – effiziente und umweltschonende Beheizung
– Übertragung über Fußboden
– Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden
– Feinsteinzeug in den Nassräumen, Vorraum und Abstellraum
– 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
– elekrtonische Jalousien
– Leerverrohrung für Klimaanlagen, Photovoltaikanlage und E-Ladestation
– Anschluss an das Glasfasernetz (A1 Glasfaser)
– Ziegel-Massivbauweise
Besonderheiten:
– Unverbaubarer Weitblick
Die Lage des Grundstücks ermöglicht einen Weitblick auf die umliegenden
Felder Umgebung, was eine dauerhafte, natürliche Kulisse für das Eigenheim bietet.
– Ruhelage
Abseits von stark befahrenen Straßen und Lärmquellen
garantiert die Ruhelage eine erholsame Wohnatmosphäre.
– Nähe zu Spazierwegen
Für Naturliebhaber und aktive Bewohner bietet die Nähe zu verschiedenen
Spazierwegen eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und die Natur hautnah zu erleben.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
Vermittlungsprovision 3% +UST
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A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
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Ausstattung
- Neubau
Grundrisse
