SÜDSEITIGE RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GRÜNBLICK

€ 219.000

ALTBAUEIGENTUM

Eine ruhige und sonnige 2 Zimmer Wohnung, süd-östlich ausgerichtet, mit Blick ins Grüne
Nahe dem Lainzer Tiergarten, Rote Berg und Schloss Schönbrunn
Sehr gute Verkehrsanbindungen durch den Hütteldorfer Bahnhof

 

WOHNFLÄCHE:

ca. 69m²

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer ca. 23m²
Schlafzimmer ca. 21m²
Vorzimmer ca. 8 m²
Küche ca. 11m²
Wannenbad ca. 3,5 m²
WC ca. 1 m²

Gasetagenheizung
Doppelholzfenster
Parketten
möglichkeit für Telekabel vorhanden

LAGE:

süd-östlicher Blick 2. Stock

 

UMGEBUNG:

U4 Station Hütteldorf wenige Gehminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Hütteldorfer Straße und Bergmiller Straße

KAUFPREIS: € 219.000, –
 

  

 

 Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

 

 

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

Isbarygasse
1140 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 2745
  • PLZ: 1140

Kosten

  • Kaufpreis: 219.000 €
  • Betriebskosten: 115,34 €

Fläche

  • Wohnfläche: 69,28 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 2

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Baujahr 1912

Ausstattung

  • Altbau

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert E kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 153,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse E
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse