Nahe Riverside Einkaufszentrum ~ lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung ~ 2 Terrassen

€ 710

helle und sonnige 2 Zimmer – 2 Terrassen – 1230 Wien

Wohnfläche ca. 53m²

18 m² Wohnzimmer – ostseitige Terrasse ca. 13 m² – Blick auf begrünte Dächer
17 m² Schlafzimmer – westseitige Terrasse ca. 10m² – zum Liesinger Schlosspark
Küche mit Speisekammer
Bad mit Wanne
WC

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und in sehr gepflegtem Zustand.
Ost-West-Ausrichtung, großzügigen Fenster – sehr hell und sonnig

in wenigen Gehminuten zu erreichen

– Einkaufszentrum Riverside 7 Minuten zu Fuß
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Bahnhof Liesing 5 Gehminuten
Busverbindungen, S-Bahn, sehr gute Verbindung in die Innenstadt
– das Liesinger Bad sowie der Liesinger Schlosspark befinden sich gegenüber dem Wohnhaus

AUSSTATTUNG

– Gasetagenheizung

– Parkettböden

– 4-fach verglaste Kunststofffenster

– elektrische Rollläden

– Lift ist im Haus vorhanden

– A1 Kabel

Sonstige Angaben

– Befristung auf 5 Jahre
– Kaution € 2.380,00
– Verfügbar ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


1230 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Flughafen
5,0 km
Fernbahnhof
0,1 km
Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
1,0 km
Realschule
1,0 km
Gymnasium
1,0 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4202
  • PLZ: 1230

Kosten

  • Warmmiete: 710,01 €
  • Betriebskosten: 105,90 €
  • Kaution: 2.380 €
  • Provision (brutto): 1.549,10 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 9,72 m²
  • Terrassen 2
  • Wohnfläche: 52,4 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 2
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 1966

Ausstattung

Gebäudeinformationen

  • Anzahl Stellplätze 1.00

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 38,26 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 38,26 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 1,33
  • fGEE-Klasse C
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse