Loftartige 3 Zimmer – 100 m² – nahe U4 Unter St.Veit

€ 1.266

ruhiger Balkon mit Grünblick, 2. Liftstock, gepflegtes Wohnhaus in der Hietzinger Hauptstrasse

Wohnfläche ca.100 m²

Wohnküche (ca. 55 m²) – moderne Einbauküche mit südseitigem Blick

zwei separat begehbare Schlafzimmer ca. 22 m² und ca.11 m² sehr ruhig in den begrünten Innengarten

großes Duschbad mit Fenster ca. 9 m², Dusche mit Glaswand, zwei Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenplatz

moderne Ausstattung, Feinsteinzeugplatten, Echtholzparketten, Innenjalousien, Thermofenster

großes Kellerabteil ca.14 m²

Gegensprechanlage

Hauszentralheizung – die Heizungszähler werden einmal jährlich abgelesen und dementsprechend abgerechnet
Heizungs- a`conto monatlich Brutto € 104,–

10 Minuten Gehweg zur U 4 Station Unter St.Veit, 60er Straßenbahnstation 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben:

Mietbefristung auf 5 Jahre ohne Verlängerungsmöglichkeit

Mietkaution € 5000,-

Provision 2 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + BK) + 20% Ust. = € 2762,-

Vermietung durch:
A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft mbH. Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: 01/ 876 90 30
Mail: office@amt-immobilien.at
www.amt-immobilien.at

Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

Downloads & Links

Hietzinger Hauptstrasse 50
1130 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Realschule
0,1 km
Gymnasium
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 2950
  • PLZ: 1130
  • Wohnungsnummer: 4 A
  • Etage: 2

Kosten

  • Warmmiete: 1.266 €
  • Betriebskosten: 250,91 €
  • Kaution: 5.000 €
  • Provision (brutto): 2.762,18 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 8,5 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 12 m²
  • Wohnfläche: 96,75 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3
  • Toilette 1
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse/Garten Nord, West

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein
  • Fahrstuhl: JA

Allgemein

  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Baujahr 1959

Ausstattung

  • Neubau
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Gebäudeinformationen

  • Anzahl Stellplätze 2.00

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert C kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 85,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse C
  • Primärenergieträger Gas