JAGDSCHLOSSGASSE – STILVOLLE NEUBAU DACHWOHNUNG – MAISONETTE

€ 610.000

JAGDSCHLOSSGASSE

in unmittelbarer Nähe des Lainzer Platzes und der Naherholungsgebiete wie dem Lainzer Tiergarten und dem Roten Berg

STILVOLLE NEUBAU-MAISONETTE- MIT 4 TERRASSEN

großzügig angelegt, vier schöne Terrassen im Ausmaß von insgesamt ca. 31 m², Nord-Ost-West ausgerichtet

Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine helle freundliche Atmosphäre.
Dadurch das die Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, hat die Maisonette eine natürliche Abgrenzung von Wohn- und Schlafräumlichkeiten. Der offene Küchen-Essbereich lädt zu schönen Abenden mit Freunden und Familie ein.

Fahrstuhl, Kellerabteil und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen diese Immobilie in Hietzing – Ober St. Veit.

2 Zimmer 16.57 m² / 26.35 m²
1 Wohnküche 24.91 m²
1 Schrankraum 3,14 m²
2 Badezimmer 3.55 m² / 7.60 m² + WC
1 WC extra 1.38 m²
2 Vorräume 9.80 m² / 4.86 m²

Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at


1130 Wien
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Objekt

  • Objektnummer: 3168
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 610.000 €
  • Betriebskosten: 213,45 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 27,84 m²
  • Terrassen 4
  • Wohnfläche: 100 m²

Ausstattung

  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

Gebäudeinformationen

  • Anzahl Stellplätze 1.00
  • Etagenanzahl 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze 1

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 38,96 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 38,96 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 0,80
  • fGEE-Klasse A

Grundrisse