helle 2 Zimmerwohnung ~ westseitige Ausrichtung ~ nahe Rochusmarkt

€ 289.000

Die helle Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Stilaltbaus – ohne Lift!

Zentraler Vorraum,

kleines Duschbad und separates WC mit Fenster.

Separate Küche mit Einbauküche, Gasherd, Waschmaschinenanschluß und Kühlschrank.

Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Doppelholzfenster in die Apostelgasse – westseitige Ausrichtung

Beide Zimmer sind getrennt von einander begehbar und mit Parkettböden ausgestattet.

Gasetagenheizung mit Thermostat

Im Haus gibt es eine Gegensprechanlage, Telekabel ist möglich.

Gute Verkehrsanbindung mit der U 3 Kardinal Nagl Platz und der Rochusmarkt ist auch nicht weit.

KAUFPREIS € 289.000,00 zuzügl. Kaufnebenkosten

Betriebskosten € 216,46

  

Kaufnebenkosten:

– 3,5% Grunderwerbsteuer
– 1,5% + 20% USt.  Vertragserrichtungskosten
– 3% + 20% USt. Vermittlungsprovision

  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 664 410 60 75
E-Mail: office@amt-immobilien.at

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Wohngebiet

Apostelgasse
1030 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Realschule
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 3162
  • PLZ: 1030
  • Etage: 4

Kosten

  • Kaufpreis: 289.000 €
  • Betriebskosten: 216,46 €
  • Provision (brutto): 10.404 €

Fläche

  • Wohnfläche: 61,67 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 2
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Baujahr 1911

Ausstattung

  • Altbau
  • WG-geeignet

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert D kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 110,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse D
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse