Helle 3 Zimmer Wohnung nahe Café Dommayer

€ 325.000

Helle 3 Zimmer Wohnung im EG

wenige Gehminuten HIetzinger Zentrum

Raumaufteilung:
1Vorraum ca. 7,30 m²
2 Zimmer ca. 13,07 m² und 14,47 m2
1Wohnküche ca. 24,12 m²
1Badezimmer ca. 3,85 m²

 

Lage:
Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Hietzing. Restaurants wie Marios, Plachutta oder auch das Bezirksbekannte Café Dommayer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 5 Minuten Fußweg zur U4-Station Hietzing. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Bank, Trafik, Bäckerei, Kleidungsgeschäfte und vieles mehr befinden sich in leicht erreichbarer Nähe.

 

Kaufpreis EUR 325.000,-
 

Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!


A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

Villengegend, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Auhofstraße 6
1130 Wien
Transportation
Supermarket
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Infrastruktur

Flughafen
5,0 km
Fernbahnhof
0,1 km
Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Realschule
0,1 km
Gymnasium
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 3156
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 325.000 €
  • Betriebskosten: 206,78 €
  • Provision (brutto): 11.700 €

Fläche

  • Wohnfläche: 63,08 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 1960

Ausstattung

  • Altbau

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert E kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 209,84 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 209,84 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse E
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse