Große Kleingartenparzelle ~ unverbaubarem Wienblick ~ absolute Ruhelage am Hackenberg ~ inklusive Parkplatz
€ 445.000
ECKDATEN
- Kleingartengrundstück ca. 352m² – Widmung Eklw BB, ist aufgeschlossen
- ALTBESTAND
- EG – Vorraum, Extra Küche, Wohnraum, Bad/WC, Terrasse
- OG – Schlafraum
- KAUFPREIS € 445.000,00
- inklusive Parkplatz
- unverbaubarer Blick über Wien
Widmung & bauliche Möglichkeiten:
Die Liegenschaft ist als Eklw BB gewidmet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.
Gemäß den Vorgaben des Wiener Kleingartengesetzes 1996 ist folgende Bebauung möglich:
80m² Keller, 50m² Erdgeschoß, 50m² Obergeschoß.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
Vermittlungsprovision 3% +UST
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