FRÜHLINGSAKTION * 3 Doppelhäuser mit ca. 136 m² Wohnfläche * NEUBAU
3 Doppelhäuser
2100 Korneuburg
in Korneuburg nahe dem Bisamberg entstehen 6 Doppelhaushälften
in Bau befindlich
DOPPELHÄUSER
je Einheit ca. 136 m² – 40 m² Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse
3 Schlafzimmer – 2 Bäder – 1 separates WC
Gartenanteile zwischen 16 m² und 38 m²
Aufteilung der Wohnfläche auf 3 Ebenen.
EG
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen
und Vorinstallationen für Klimaanlage
OG
lichtdurchflutete 2 Schlafzimmer
18m² und 20m² sowie angeschlossenes Badezimmer
DG
Masterbedroom ca. 24 m² mit Ausgang auf die Südterrasse 11 m²
Ausstattung:
– Ziegel – Massiv in Verbindung mit Stahlbeton
– Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen und Zimmer
– hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum
– Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepump
– Fußbodenheizung
– Möglichkeit zur Vollklimatisierung
– hochwertige Sanitäreinrichtungen
– 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter
– Ausstattungsänderungen können vor Fertigstellung mit dem Bauträger besprochen werden
Fertigstellung schlüsselfertig Spätherbst 2022
HÄUSER:
Grund 1
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² – Garten 37,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Grund 2
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,47 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,13 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Grund 3
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,48 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,14 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Lage:
– die Häuser liegen in einer Sackgasse welche eine Parallelstraße zur Laaer Straße ist
– Durch die Nähe zur Laaerstraße sind Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und auch eine gute öffentliche Verbindung
in unmittelbarer Umgebung
– 5 Gehminuten zur nächsten Busstation
– 10 Fahrminuten mittels Bus (2 Haltestellen) zum Bahnhof Korneuburg
Mehr zu diesem Projekt finden Sie auf unserer
Webseite www.amt-immobilien.at
Kaufnebenkosten:
– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
Grünlage, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur
Ausstattung
- Abstellraum
- barrierefrei
- Gartennutzung
- Neubau
- rollstuhlgerecht