FRÜHLINGSAKTION * 3 Doppelhäuser mit ca. 136 m² Wohnfläche * NEUBAU

3 Doppelhäuser
2100 Korneuburg

in Korneuburg nahe dem Bisamberg entstehen 6 Doppelhaushälften
in Bau befindlich

DOPPELHÄUSER
je Einheit ca. 136 m² – 40 m² Wohnküche mit Ausgang auf die Südterrasse
3 Schlafzimmer – 2 Bäder – 1 separates WC
Gartenanteile zwischen 16 m² und 38 m²

Aufteilung der Wohnfläche auf 3 Ebenen.

EG

Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen
und Vorinstallationen für Klimaanlage

OG

lichtdurchflutete 2 Schlafzimmer
18m² und 20m² sowie angeschlossenes Badezimmer

DG

Masterbedroom ca. 24 m² mit Ausgang auf die Südterrasse 11 m²

Ausstattung:

– Ziegel – Massiv in Verbindung mit Stahlbeton

– Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen und Zimmer

– hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum

– Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepump

– Fußbodenheizung

– Möglichkeit zur Vollklimatisierung

– hochwertige Sanitäreinrichtungen

– 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter

– Ausstattungsänderungen können vor Fertigstellung mit dem Bauträger besprochen werden

Fertigstellung schlüsselfertig Spätherbst 2022

HÄUSER:

Grund 1

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² – Garten 37,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00

Grund 2

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,47 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,13 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00

Grund 3

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,48 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,14 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 659.000,00
 

Lage:

– die Häuser liegen in einer Sackgasse welche eine Parallelstraße zur Laaer Straße ist

– Durch die Nähe zur Laaerstraße sind Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und auch eine gute öffentliche Verbindung
  in unmittelbarer Umgebung

– 5 Gehminuten zur nächsten Busstation

– 10 Fahrminuten mittels Bus (2 Haltestellen) zum Bahnhof Korneuburg

Mehr zu diesem Projekt finden Sie auf unserer
Webseite www.amt-immobilien.at

Kaufnebenkosten:

– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

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