Familienhit- Gartenwohnung im 17.Bezirk

€ 398.000

Hernals: sanierter Altbau, zwei Wohnungen, die zusammengelegt wurden, woraus eine schöne, neu sanierte Wohnung entstanden ist, Hochparterre
1 Vorzimmer
1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
2 Schlafräume
1 begehbare Garderobe
1 moderne Einbauküche
1 Badezimmer mit Wanne
1 Separates WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil
Die Wohnung hat einen sehr gepflegten, eigenen Garten mit 40m²
hohe Wohnqualität auf grund der guten Planung
Sehr geeignet für Familien mit Kindern oder Tieren
Möbel können je nach Vereinbarung auch übernommen werden

Die Lage ist in der Hinsicht sehr attraktiv; U5 Elternleinplatz voraussichtlich ab 2025/2026

Gerne bin ich für weitere Auskünfte erreichbar 0660/4851537 Fr.Basaran
A.M.T. Immobilien

 

 

 

Stadtzentrum/Ortszentrum


1170 Wien
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Objekt

  • Objektnummer: 3273
  • PLZ: 1170

Kosten

  • Kaufpreis: 398.000 €
  • Betriebskosten: 169,99 €

Fläche

  • Terrassen 1
  • Gartenfläche 42 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

  • Altbau
  • Gartennutzung

Gebäudeinformationen

  • Anzahl Stellplätze 1.00

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert E kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 160,27 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 160,27 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse E
  • fGEE-Wert 3,31
  • fGEE-Klasse F
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse