Baustart MÄRZ! Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie – Gobergasse “Villa Hietzing”

GOBERGASSE, INMITTEN DES ANGENEHMEN FLAIRS IM 13. BEZIRK
in unmittelbarer Nähe der Naherholungsgebieten wie dem
Lainzer Tiergarten und dem Roten Berg und dem Schloss Schönbrunnes errichtet die Bretschneider Immobilien GmbH

6 STILVOLLE WOHNEINHEITEN

der klassische Stil der historischen Hietzinger Villen wird hier auch im Neubau erhalten

GROßE BALKONE, TERRASSEN UND BODENTIEFE FENSTER
in Richtung Garten, südseitig, bieten einen freien Blick ins Grüne

die hochwertige Ausstattung, der Fahrstuhl und 9 PKW-Stellplätze vervollständigen die
„VILLA HIETZING“

(9 Stellplätze Kaufpreis je 30.000 €)

Baubeginn März 2021

TOP 6
Dachgeschoss Maisonette mit 74 m²
Wohnküche mit Ausgang auf die 9,29 m² große Terrasse
ein Schlafzimmer mit 13,25 m²
Galeriegeschoss mit 13,27 m² kann vielfältig genutzt werden
Sonnenschutz durch außenliegende elektrisch betriebene Rollläden sowie Vertikal-Markisen
ein Klimagerät
 

Ausstattung
Parkettboden
keramischer Fliesenbelag
Vollausstattung Badezimmer
(verschiedenste Auswahlmöglichkeiten, Aufpreis möglich)

Heizung und Kühlung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
übertragen durch die Fußbodenheizung
durch die Umkehrschaltung ist die Wärmepumpe in der Lage eine Kühlfunktion zu übernehmen (bis zu -3 Grad möglich)

Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
 

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