ca. 44 m² – 1 Zimmer – hofseitig – Ost-Ausrichtung

€ 199.000

1 Zimmer Wohnung – ca. 44 m² – Ost Ausrichtung

2. Liftstock

perfekt als Anlegerwohnung aber auch zum Selbstgebrauch geeignet

 

 

 

Raumaufteilung

– Vorraum
– Badezimmer
– Küche
– Wohn- und Schlafraum

 

 

Infrastruktur

– wenige Gehminuten zur U1 Station Keplerplatz
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
– 10 Minuten Fußweg zum Wien Hauptbahnhof

 

 

Kaufnebenkosten

– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
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Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


1100 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Objekt

  • Objektnummer: 4062
  • PLZ: 1100

Kosten

  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Provision (brutto): 7.164 €

Fläche

  • Wohnfläche: 43,51 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Fernwärme
  • Klimatisiert: Nein
  • Fahrstuhl: JA

Allgemein

  • Baujahr 1972

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert C kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse C
  • fGEE-Wert 2,69
  • fGEE-Klasse E
  • Primärenergieträger Fernwärme

Grundrisse