Garconniere – ca. 36 m² – neu renoviert – nahe U1 Station Keplerplatz

€ 169.000

1 Zimmer Wohnung – ca. 30 m² – West Ausrichtung

5. Liftstock

perfekt als Anlegerwohnung aber auch zum Selbstgebrauch geeignet

 

 

Raumaufteilung

– Vorraum
– Badezimmer
– Küche
– Wohn- und Schlafraum

Ausstattung

– Parketten
– Nassräume verfliest
– Kuststofffenster
– Heizung – Fernwärme – Übertragung Radiatoren

 

Infrastruktur

– wenige Gehminuten zur U1 Station Keplerplatz
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
– 10 Minuten Fußweg zum Wien Hauptbahnhof

 
Kaufnebenkosten

– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Columbusgasse
1100 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Flughafen
5,0 km
Fernbahnhof
0,5 km
Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
1,0 km
Realschule
1,0 km
Gymnasium
1,0 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4066
  • PLZ: 1100

Kosten

  • Kaufpreis: 169.000 €
  • Provision (brutto): 6.084 €

Fläche

  • Wohnfläche: 35,62 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Fernwärme
  • Klimatisiert: Nein
  • Fahrstuhl: JA

Allgemein

  • Baujahr 1972

Ausstattung

  • Personenaufzug

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert C kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse C
  • fGEE-Wert 2,69
  • fGEE-Klasse E
  • Primärenergieträger Fernwärme

Grundrisse