ca. 3100 m² Baugrund ~ Oberpullendorf – Raiding
BAUGRUNDSTÜCK FÜR 8 EINFAMILIENHÄUSER
Lage
Raiding in Mittelburgenland nahe Oberpullendorf, Deutschkreuz und Stoob. Knapp eine Autotsunde von Wien entfernt.
In den unweit liegenden Gemeinden finden Sie gute Heurigen, Rad-und Feldwege, Kultur und Freizeitveranstaltungen und vieles mehr.
Volksschule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Fläche
ca. 3.000 m² leichter Westhang am Ortsrand, neben dem derzeitigen
Fußballstadion der Ortschaft gelegen. Durch die leichte Hanglage ergibt sich
auch ein schöner Blick über den Ort bzw. den angrenzenden
Feldern und das gesamte Tal.
Aufschließung
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, ein kleiner Abbruch muss noch vollzogen werden.
Planung
Eine Einreichplanung für 8 Einfamilienhäuser mit je 70 m² oder 140 m² Wohnfläche wurde vom Verkäufer
bereits erstellt und mit der Behörde vorbesprochen. Eine Genehmigung
steht nichts im Wege. Allerdings kann selbstverständlich eine eigene
Planung vollzogen werden. Eine Unterstützung bei den Behörden
zwecks Genehmigung würde vom Verkäufer getragen werden.
Der Erwerb wäre auch mit Baugenehmigung möglich.
Kaufpreis
Für das genehmigte Projekt haben wir einen Kaufpreis von € 350.000,–.
Nicht genehmigt beträgt der Kaufpreis € 330.000,–
Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten und ein Vermittlungshonorar von 3% + USt.
Selbstverständlich stehen wir für alle weiteren Schritte jederzeit
gerne zur Verfügung auch eine direkte Besichtigung können wir jederzeit organisieren.
Beim Verkauf der einzelnen Häuser können wir Sie sehr gerne unterstützen.
Ihr Berater: Johann Sommerauer
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
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