ca. 3100 m² Baugrund ~ Oberpullendorf – Raiding

€ 350.000

BAUGRUNDSTÜCK FÜR 8 EINFAMILIENHÄUSER

Lage

Raiding in Mittelburgenland nahe Oberpullendorf, Deutschkreuz und Stoob. Knapp eine Autotsunde von Wien entfernt.
In den unweit  liegenden Gemeinden finden Sie gute Heurigen, Rad-und Feldwege, Kultur und Freizeitveranstaltungen und vieles mehr.
Volksschule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe

Fläche

ca. 3.000 m² leichter Westhang am Ortsrand, neben dem derzeitigen
Fußballstadion der Ortschaft gelegen. Durch die leichte Hanglage ergibt sich
auch ein schöner Blick über den Ort bzw. den angrenzenden
Feldern und das gesamte Tal.

Aufschließung

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, ein kleiner Abbruch muss noch vollzogen werden.

Planung

Eine Einreichplanung für 8 Einfamilienhäuser mit je 70 m² oder 140 m² Wohnfläche wurde vom Verkäufer
bereits erstellt und mit der Behörde vorbesprochen. Eine Genehmigung
steht nichts im Wege. Allerdings kann selbstverständlich eine eigene
Planung vollzogen werden. Eine Unterstützung bei den Behörden
zwecks Genehmigung würde vom Verkäufer getragen werden.
Der Erwerb wäre auch mit Baugenehmigung möglich.

Kaufpreis

Für das genehmigte Projekt haben wir einen Kaufpreis von € 350.000,–.
Nicht genehmigt beträgt der Kaufpreis € 330.000,–
Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten und ein Vermittlungshonorar von 3% + USt.

Selbstverständlich stehen wir für alle weiteren Schritte jederzeit
gerne zur Verfügung auch eine direkte Besichtigung können wir jederzeit organisieren.

 

Beim Verkauf der einzelnen Häuser können wir Sie sehr gerne unterstützen.

Ihr Berater: Johann Sommerauer

 

 

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Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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Objekt

  • Objektnummer: 4190
  • PLZ: 7350

Kosten

  • Kaufpreis: 350.000 €
  • Provision (brutto): 12.600 €

Fläche

  • Grundstücksfläche: 3.065 m²

Ausstattung

  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

Grundrisse