Baugrundstück geeignet für 8 Einfamilienhäuser ~ Oberpullendorf – Raiding

Baugrundstück geeignet für 8 Einfamilienhäuser aber auch für andere Varianten.

Lage
Die Ortschaft Raiding liegt im Mittelburgenland relativ nahe zu Oberpullendorf, Deutschkreutz und Stoob. Wien kann in ca. 1 Std. erreicht werden. Die unmittelbare Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Heurige, Radwege und jede Menge Natur in Form von Wiesen und Wälder.

Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in leicht erreichbarer Umgebung vorhanden.

Fläche
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.000 m². Ein leichter Westhang am Ortsrand von Raiding, wodurch sich ein wunderbarer Blick über die Ebenen und das angrenzende Tal

Aufschließung
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Ein altes eher kleines Bestandsgebäude müsste im Zuge der Entwicklung jedenfalls abgebrochen werden.

Planung
Es gibt eine Einreichplanung für 8 Einfamilienhäuser, die allerdings vom neuen Eigentümer nicht übernommen werden muss. Die Gemeinde ist auch für andere Bebauungsvarianten offen. Der Verkäufer ist sehr gerne bereit bei den Behörden begleitend zu unterstützen.

Kaufpreis
Für das genehmigte Bauprojekt wäre ein Kaufpreis von € 295.000,- anzusetzen. Das Projekt ohne Baugenehmigung ist für € 275.000,-. zu haben.

Sämtliche Kaufnebenkosten sowie ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3% + USt. kommen hinzu.

Eine persönliche Begehung bzw. auch ein direktes Treffen mit dem Verkäufer kann von uns jederzeit organsiert werden.

Beim Verkauf der einzelnen Objekte würden wir Sie sehr gerne unterstützen.

Ihr Berater:
Johann Sommerauer

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A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
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