ANLAGEOBJEKT – 5 Dachgeschosswohnungen mitten im Zentrum – 2,76% Rendite

€ 2.185.173

5 neu errichtete Dachgeschosswohnungen
mitten im Zentrum von Klosterneuburg, Niedermarkt

ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, die S-Bahn (ca. 30 Minuten in die Innenstadt Wien) oder die Donau für Spaziergänge
– alles direkt vor der Haustüre

5 Wohnungen
457 m² Netto Wohnfläche
angenomme Miete pro m² – 11€/m² berechnet auf die Nettowohnfläche
2,76 % Rendite
Kaufpreis € 2.185.000,00

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4046
  • PLZ: 3400

Kosten

  • Kaufpreis: 2.185.173,30 €

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 2020

Ausstattung

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 36,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 36,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 0,76
  • fGEE-Klasse A
  • Primärenergieträger Gas