2 Zimmer – zentral – PROVISIONSFREI

€ 303.000

 

 

BOSSIGASSE – OBER ST. VEIT – NEUBAU – IN BAU BEFINDLICH

in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße und Naherholungsgebieten wie dem Roten Berg, Lainzer Tiergarten und
Schlosspark Schönbrunn werden

 

14 freifinanzierbare Wohneinheiten gebaut zwischen 50 und 80m²

6 Wohneinheiten noch vorhanden 50 bis 70m²

spätester Fertigstellungstermin 01.04.2021

verkauft wird schlüsselfertig laut BAB

durch eine sehr gute Infrastruktur bietet dieses Objekt
eine optimale Verbindung in die Inneren Bezirke

auch als Anlegerwohnung zur Vermietung geeignet

 

  Betriebskosten werden auf 2,50€ pro m² berechnet

 

 


TOP 4 – 3 Zimmer

Vorraum (6,06 m²)

Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (17,94 m²)

Schlafzimmer (12,51 m²)

seperates Wc und Badezimmer (7,97 m²)

Loggia (2,31 m²)

 

Ausstattung:

– Niedrigenergie HWB 41
– elektronische Außenrollläden
– 3-fach Alu- Kunststofffenster
– Eichenparkettböden
– Fliesen;  Dusche mit Duschwand
– Gegensprechanlage mit Codelock
– 8 Personenlift
– Autolift für 1 Auto

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust.

 

PROVISIONSFREI für den Käufer

 

 


1130 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Objekt

  • Objektnummer: 3173
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 303.000 €

Fläche

  • Wohnfläche: 47,63 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 2

Ausstattung

  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 40,90 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 40,90 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 0,75
  • fGEE-Klasse A