2er WG tauglich – 3 Zimmer Wohnung – unbefristete Vermietung – nahe U6

€ 1.400

3 Zimmer Wohnung – 97,94 m² WFL im 1.Stock – ohne Lift 

hohen Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen
WG tauglich!

 

Vom großen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich – Durchgangszimmer zu den zwei  ca. gleich großen und hellen Zimmern. In der geräumigen Küche befindet sich eine Küchenzeile mit genug Platz für einen Esstisch. Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche UND Badewanne = Erholungsoase.

unbefristete Vermietung

 

Ausstattung:

– großer Vorraum
– Wohnzimmer ( Durchgangszimmer )
– zwei Schlafzimmer
– separate Küche mit Einbauküche, Waschmaschinenplatz und Möglichkeit für einen Essplatz
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken
– separates WC
 

Lage:

– zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und U6 Nußdorfer Strasse
– öffentliche Verkehrsanbindung mit 1, 37, 38 und U6
– Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
– innerhalb von 15 Minuten in der Inneren Stadt

 

Sonstige Angaben:

– unbefristete Vermietung
– Mietbeginn ab Sofort möglich
– Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 4.200,-
– Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mw.St. = € 3055,-

 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet


1090 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,1 km
Grundschule
0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 2308
  • PLZ: 1090
  • Etage: 1

Kosten

  • Warmmiete: 1.400,59 €
  • Betriebskosten: 146,96 €
  • Kaution: 4.200 €

Fläche

  • Wohnfläche: 97,94 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3
  • Toilette 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Gas
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Immobilie ist verfügbar ab Sofort
  • Baujahr 1914

Ausstattung

  • Altbau
  • WG-geeignet

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert E kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 166,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse E
  • Primärenergieträger Gas

Grundrisse