3 Zimmer – zentral – PROVISIONSFREI

€ 527.000

 

BOSSIGASSE – OBER ST. VEIT – NEUBAU – IN BAU BEFINDLICH

 

in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße und Naherholungsgebieten wie dem Roten Berg, Lainzer Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn werden

14 freifinanzierbare Wohneinheiten gebaut zwischen 50 und 80m²

6 Wohneinheiten noch vorhanden 50 bis 70m²

spätester Fertigstellungstermin 01.04.2021

verkauft wird schlüsselfertig laut BAB

durch eine sehr gute Infrastruktur bietet dieses Objekt
eine optimale Verbindung in die Inneren Bezirke

auch als Anlegerwohnung zur Vermietung geeignet

 

 

 

 

 


TOP 8 – 3 Zimmer

Vorraum (10,79 m²)

Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (28,32 m²)

Schlafzimmer (11,08 m²)

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (10,25 m²)

seperates Wc und Badezimmer (7,67 m²)

Abstellraum ( 2 m²)

2 Balkone (a 4,92 m²)

Kellerabteil (3,21 m²)

 

Ausstattung:

– Niedrigenergie HWB 41
– elektronische Außenrollläden
– 3-fach Alu- Kunststofffenster
– Eichenparkettböden
– Fliesen; Dusche mit Duschwand
– Gegensprechanlage mit Codelock
– 8 Personenlift
– Autolift für 1 Auto

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

 

 

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung 1,5% + Ust.

PROVISIONSFREI für den Käufer

 


1130 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Objekt

  • Objektnummer: 3170
  • PLZ: 1130

Kosten

  • Kaufpreis: 527.000 €

Fläche

  • Balkon-/Terrassenfläche 9,94 m²
  • Gartenfläche 34,07 m²
  • Wohnfläche: 71,43 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 3

Ausstattung

  • Klimatisiert: Nein

Ausstattung

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert B kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 40,90 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 40,90 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse B
  • fGEE-Wert 0,75
  • fGEE-Klasse A