2 1/2 Zimmer Wohnung – Nahe der Mödlinger Fußgängerzone

Mödling – Badstraße

2 ½ Zimmer Wohnung mit Südbalkon inmitten des Zentrums von Mödling
in unmittelbarer Nähe der bekannten Fußgängerzone und dem beliebten Wanderweg zum Husarentempel

Die 59,79 m² geräumige Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 Kabinett,
Küche mit Zugang zu einem kleinen Abstellraum,
Badezimmer mit separaten WC und Balkon mit Ost–Süd-West Ausrichtung

Infrastruktur:
wenige Gehminuten zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug am Wiener Hauptbahnhof
die Fußgängerzone bietet eine herrliche Möglichkeit zum Spazieren gehen an
die kleinen Cafés und Restaurants erzeugen eine gemütliche Atmosphäre

Raumaufteilung:
Vorraum 6,61 m²
2 Zimmer 14,96 m²/ 17,02 m²
1 Kabinett 7,29 m²
Küche 6,42 ²
Abstellraum 1,39 m²
Badezimmer mit Fenster 4,82 m²
separates WC 1,28 m²
Balkon ca. 3,5 m²
Kellerabteil 

Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
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