Garconniere – ca. 36 m² – Keplerplatz – Einbauküche – Anlegerwohnungen

€ 168.000

1 Zimmer Wohnung – ca. 36 m² – West Ausrichtung

2. Liftstock 

perfekt als Anlegerwohnung aber auch zum Selbstgebrauch geeignet

 

Raumaufteilung

– Vorraum
– Badezimmer
– Küche
– Wohn- und Schlafraum
 

Infrastruktur

– wenige Gehminuten zur U1 Station Keplerplatz
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
– 10 Minuten Fußweg zum Wien Hauptbahnhof

Ausstattung

Parketten
Nassräume verfliest
Kuststofffenster
Heizung – Fernwärme – Übertragung Radiatoren

Kaufnebenkosten

– Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
– Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
– gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
– Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at

Wohngebiet, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Columbusgasse
1110 Wien
Transportation
Supermarket
Schools
Library
Pharmacy
Krankenhaus


Infrastruktur

Flughafen
5,0 km
Fernbahnhof
0,5 km
Bushaltestelle
0,1 km
Kindergarten
0,5 km
Grundschule
1,0 km
Realschule
1,0 km
Gymnasium
1,0 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,1 km
Gaststätten
0,1 km

Objekt

  • Objektnummer: 4059
  • PLZ: 1110

Kosten

  • Kaufpreis: 168.000 €
  • Provision (brutto): 6.048 €

Fläche

  • Wohnfläche: 35,62 m²
  • Wohn/Schlafräume gesamt: 1

Ausstattung

  • Heiztechnik Fernwärme
  • Klimatisiert: Nein

Allgemein

  • Baujahr 1972

Ausstattung

Energie-Effizienz

  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieverbrauchskennwert C kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Wert 87,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse C
  • fGEE-Wert 2,69
  • fGEE-Klasse E
  • Primärenergieträger Fernwärme

Grundrisse