NEUBAU – DOPPELHAUSHÄLFTEN & EINFAMILIENHÄUSER
in Korneuburg – nahe Bisamberg
in Bau befindlich – Fertigstellung schlüsselfertig Herbst 2022

SECHS DOPPELHAUSHÄLFTEN
Wohnfläche 136 m² – 4 Zimmer – Südterrasse – kleiner aber feiner Garten

DREI EINFAMILIENHÄUSER
Wohnfläche 133 m² – 4 Zimmer – Südterrasse – ca. 100 m²Garten

Sowohl in den Doppelhaushälften als auch in den Einfamilienhäusern gelangt man von der hellen 40 m²
großen Wohnküche auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten
führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein
geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse.

Erdgeschoss
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen
und Vorinstallationen für Klimaanlage
Badezimmer + WC
Technikraum

Obergeschoss
zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer – 18 m² und 20 m²
Badezimmer + WC

Dachgeschoss
24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse
Badezimmer + WC
Abstellraum

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 599.000,00

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² – Garten 37,58 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 629.000,00

Einfamilienhaus 1 – WNFL. 133,03 m² – 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² – Garten 103,23 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 649.000,00

PLÄNE

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,47 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 599.000,00

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,13 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 629.000,00

Einfamilienhaus 1 – WNFL. 133,03 m² – 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² – Garten 107,23 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 649.000,00

PLÄNE

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 16,48 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 599.000,00

Doppelhaus 1 – WNFL. 136,19 m² – 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² – Garten 37,14 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 629.000,00

Einfamilienhaus 1 – WNFL. 133,03 m² – 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² – Garten 94,15 m²
Kaufpreis schlüsselfertig € 649.000,00

PLÄNE

– Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton
– Echtholzparkettböden
– hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum
– Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung
– Möglichkeit zur Vollklimatisierung
– hochwertige Sanitäreinrichtungen
– 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern

– die Häuser liegen in einer Sackgasse welche eine Parallelstraße zur Laaer Straße ist

– Durch die Nähe zur Laaerstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch eine gute öffenliche
   Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung

– 5 Gehminuten zur nächsten Busstation

– 10 Fahrminuten mittels Buss (2 Haltestellen) zum Bahnhof Korneuburg