Grundstücke BMG 90

am Wilhelminenberg – Wohnen auf einem der schönsten Hügel Wiens

Noch 1 baugenehmigtes Grundstück – Eigentum – 1160 Wien, Baumeistergasse 90 – mit Ausblick über die Stadt Wien. Eine Grünruhelage mit höchster Wohnqualität.

Die Grundstücke (EKLW Widmung) sind südseitig ausgerichtet und komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal).

115 m² erzielbare Nettowohnnutzfläche entsprechend der genehmigten Einreichpläne mit bis zu 5 Zimmern auf drei Ebenen, verbleibende Kellerfläche ca. 30m². Große südseitige Terrasse (ca. 30 m²) dem Wohnbereich vorgelagert möglich.

Bei Grundstücksgrößen ab ca. 290 bis ca. 420 m² wird jedem der Häuser ein schöner Eigengarten mit einer Fläche von ca. 150 m² bis ca. 340 m² verbleiben. Eigenes Pool im Ausmaß von 25 m² ohne gesonderte Bewilligung möglich.

Ein Domizil der Extraklasse!

Kaufabwicklung: PROVISIONSFREI – Direkt vom Bauträger!

Grundstück 2: Gesamtgrundfläche ca. 302 m² (inkl. Zugang)
VERKAUFT!

Grundstück 3: Gesamtgrundfläche ca. 293 m² (inkl. Zugang)
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Grundstück 4: Gesamtgrundfläche ca. 330 m² (inkl. Zugang)
Kaufpreis € 324.000,–

Grundstück 5: Gesamtgrundfläche ca. 417 m²
VERKAUFT! 

Im Kaufpreis ist ein Autostellplatz je Grundstück inkludiert.

Trotz der absoluten Grünruhelage ist dank der nahegelegenen Buslinie 46 B – welche sie zu U-Bahn und Straßenbahn bringt – auch eine entsprechende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, sodass auch das Zentrum unserer prosperierenden Hauptstadt leicht und schnell erreichbar ist.