Herrliches Wohnen in Bestlage - Traumhafte Terrassenwohnung im sehr beliebten, Grühnruhelage in Hietzing.

Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die

Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten.

Diese traumhafte Wohnung besteht aus:

- einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse - herrlicher Grünblick und Weitblick in die Stadt.

- Küche, vom Wohnzimmer zu erreichen und ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse.

(alle Anschlüsse, nicht möbliert)

- ein sehr geräumiges Schlafzimmer.

- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch.

- Abstellraum.

- Toilette.

- Vorraum.

- Praktisches, überdimensioniertes Kellerabteil.

Zur Wohnung kann ein barrierefreier, sehr bequemer Garagenstellplatz mit erworben werden.

(Verhandlungssache)

Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen

Gaszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.

Kaufnebenkosten:?

Grunderwerbsteuer 3,5%

gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Vermittlungsprovision 3% +UST

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team

Tel.: +43 1 876 90 30

Ausstattung

Diese herrliche und barrierefreie Terrassenwohnung befindet sich in einer Neubauliegenschaftin der Nähe des Hörndlwald und bietet eine moderne, sehr hochwertige und innovative Ausstattung.Enthalten sind unter anderem elektrische Jalousien, ein hochwertiger Ahornparkett, eineVideogegensprechanlage, ein Waschmaschinenanschluss und einiges mehr.

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken sowie Kindergärtenund gute Schulen.Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Hörndlwald, der Rote Berg und der LainzerTiergarten bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein.Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:- Busse, 54 A/B, bringen Sie zur Strassenbahn und fahren direkt zu U4 oder dem Bahnhof Hütteldorf/Meidling undder Vorortelinie. Wir haben die Information erhalten, dass die Frequenz der Busverbindung deutlich angehobenund somit verbessert wurde.

Wohnung in traumhafter Lage ~ schicke Terrassenwohnung in Hietzing ~ 1130 Wien

Wohnung zum Kauf in Wien (1130) 415.000 €

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan