Zum Verkauf steht eine gepflegte Altbauwohnung in guter Lage des 5. Bezirks, eingebettet in ein klassisches Zinshaus aus ca. 1900 mit Lift.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist Südseitig ausgerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.

Wohnungsdetails

ca. 73,94 m² Nutzfläche
3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
separate Küche
Bad mit WC
Abstellraum
klassisches Stiegenhaus + Lift im Gebäude

Gebäude

Zinshaus ca. 1900
ausgebautes Dachgeschoß
allgemeine Bereiche in gutem Zustand
Vollziegelbauweise
Anschluss an sämtliche Versorgungsnetze
keine bekannten Altlasten laut Kataster

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Vermittlungsprovision 3% +UST

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team

Tel.: +43 1 876 90 30

Ausstattung

AusstattungParkettbödenHolzfensterGasetagenheizungAltbaucharakter, gepflegter Gesamtzustand

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Pilgramgasse, Wiedner Hauptstraße und NaschmarktU4, Buslinien 12A/13A/14A/59A fußläufig erreichbarGute Nahversorgung und vielfältiges Umfeld mit Lokalen und GeschäftenIn der Nähe:Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 15min zu FußSupermarkt: max. 15min zu FußBäckerei: max. 15min zu FußGastronomie: max. 15min zu FußGeschäftsstraße: max. 15min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 30min öffentlichAutobahnanschluss: max. 30min mit PKWBank/Geldautomat: max. 15min zu FußPost: max. 15min zu FußPolizei: max. 15min zu Fuß

NEUJAHRAKTION ~ 3-Zimmer Wohnung im Herzen des 5. Bezirks ~ 74m² ~ sehr gute Erreichbarkeit

Wohnung zum Kauf in Wien (1050) 340.000 €

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan