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16 Wohnungen in 1220 Wien
2 - 4 Zimmer Wohnungen
in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2025
ZU DEM PROJEKT
Das Objekt umfasst insgesamt 16 Wohnungen, deren Größen von großzügigen 36 m² bis hin zu geräumigen 85 m² variieren.
Im Moment noch 3 Wohnungen verfügbar.
Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein einladendes und modernes Ambiente sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Durch die großen Fenster werden die Wohnungen lichtdurchflutet.
Das Projekt umfasst ebenfalls 10 Garagenplätze welche eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
So können Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterstellen.
Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet.
WOHNUNGEN
EG
Top 1 WNFL 44,99 m² - 2 Zimmer - Terrasse 9,60 m² - Garten 43,23 m² - VERKAUFT
Top 2 WNFL 72,86 m² - 4 Zimmer - Terrasse 10 m² - Garten 131,55 m² - VERKAUFT
Top 3 WNFL 36,51 m² - 2 Zimmer - Terrasse 12,62 m² - Garten 76,32 m² - VERKAUFT
Top 4 WNFL 44,45 m² - 2 Zimmer - Terrasse 10,71 m² - Garten 74,94 m² - VERKAUFT
1. OG
Top 5 WNFL 57,16 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,45m² - VERKAUFT
Top 6 WNFL 47,48 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,75 m² - KAUFPREIS € 329.000,00
Top 7 WNFL 47,33 m² - 2 Zimmer - Balkon 5,20 m² - VERKAUFT
Top 8 WNFL 62,60 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,47 m² - VERKAUFT
Top 9 WNFL 49,68 m² - 2 Zimmer - Balkon 9,43 m² - VERKAUFT
1. DG
Top 10 WNFL 45,35 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,45 m² - Terrasse 7,08 m² - VERKAUFT
Top 11 WNFL 44,59 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,57 m² - Terrasse 4,45 m² - VERKAUFT
Top 12 WNFL 36,56 m² - 2 Zimmer - Balkon 5,18 m² - Terrasse 11,88 m² - VERKAUFT
Top 13 WNFL 48,39 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,57 m² - VERKAUFT
Top 14 WNFL 46,81 m² - 2 Zimmer - Balkon 9,43 m² - VERKAUFT
2. DG
Top 15 WNFL 76,32 m² - 3 Zimmer - Terrasse 8,85 m² - KAUFPREIS € 499.000,00
Top 16 WNFL 85,01 m² - 3 Zimmer - Terrasse 10,91m² - KAUFPREIS € 549.000,00
Garagenplatz € 35.000,00
FINANZIERUNG
mit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin
Ergänzend zu unserem Angebot begleiten wir Sie bei der Planung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie –
zuverlässig und kompetent. Details dazu entnehmen Sie bitte dem Exposé.
DIE EINGERICHTETEN BILDER ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN ISTZUSTAND.
DIESE SIND REIN ZU DARSTELLUNGSZWECKEN.
Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision 3% +UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
AUSSTATTUNG- Eichenholzparketten- Feinsteinzeug in den Nassräumen- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster- elektrische Rollläden- Klimaanlagen Vorbereitung- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe- Übertragung mittels Fußboden
?LAGEIn unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Mit der U2 ist ein schnelles erreichen der Innenstadt möglich.Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.Die Kindergärten und Schulen welche in der näheren Umgebung sind gewährleisten eine erstklassige Ausbildung.Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
