Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,75 m²

Wohnfläche im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus aus dem Jahr 1911.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten, großzügigen Räume sowie den klassischen

Altbaucharakter mit Parkettböden. Die Raumaufteilung ist funktional und gut nutzbar:

Vorraum mit Einbauküche
Kabinett mit Zugang vom Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer, erreichbar vom Wohnzimmer
Badezimmer, ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Vermittlungsprovision 3% +UST

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.

Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team

Tel.: +43 1 876 90 30

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Nahversorgung, Gastronomie sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe

Helle 2 1/2 Zimmer, 2.Stock in Stilaltbau, U 3 Kardinal Naglplatz

Wohnung zum Kauf in Wien (1030) 282.500 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan