Finca-Charakter und großzügiges Grundstück
Grundstücksfläche:
ca. 1.600m² mit mittig platziertem anspruchsvollem Domizil
Wohn- bzw. Nutzfläche
Ca. 235m² mit großzügigen Terrassen, teilweise in ansprechender gemütlicher Weise überbaut. Laut Bebauungswidmung könnte das Objekt großzügig erweitert werden. Zwei trennbare eigenständige Wohneinheiten wären machbar, Lift einbaubar. Großzügige überdachte Terrassen/Arkaden über die gesamte gebäudebreite machbar.
Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung, auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet.
Auch das Energiekonzept mit Wärmepumpenheizung unterstützt die Gesamtheit eines modernen Hauses mit enormen Wohlfühlflair.
Stellplätze bzw. Garage für mehrere Fahrzeuge auf eigenem Grund vorhanden.
Eine erforderliche Infrastruktur ist einige Fahrminuten entfernt, was in dieser Lage offensichtlich aber niemand als störend empfindet.
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-zuzüglich aller Kaufnebenkosten und einem Vermittlungshonorar von 3% + USt.
Der Verkäufer wird aus beruflichen Gründen Österreich für einen längeren Zeitraum verlassen, weshalb man sich schweren Herzens zum Entschluss des Verkaufs entschlossen hat.
Alle Details samt Pläne usw. liegen selbstverständlich vor, werden allerdings nur im Zuge eines persönlichen Gesprächs bzw. nach Unterfertigung eines NDAs übermittelt. Direkte Begehungen sind selbstverständlich möglich.
Ihr Berater: Johann Sommerauer
