baugenehmigte Liegenschaft in 1170 Wien
Grundfläche: laut GB-Auszug ca. 1.194 m²
Flächenaufstellung: laut Pläne kann auf diesem Grundstück ein Wohnbau mit Keller/Tiefgarage,
Erdgeschoss, Obergeschoss, 1. Dachgeschoss, 2. Dachgeschoss
Nettowohnfläche: ca. 800 m² in Form von 10 Einheiten, jede Wohnung mit Außenfläche ausgestattet.
Außenflächen gesamt ca. 350 m², Gewichtete Wohnfläche daher ca. 880 m².
Weitere Details, sofern vorhanden, werden bei näherem Interesse jederzeit gerne zur Verfügung gestellt
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Sonstiges: Liegenschaftsbilder, Baubescheid, Einreichpläne und Schätzgutachten liegen bei
Die direkte angrenzende Liegenschaft mit der bekannten VILLA WARCHALOWSKI, Dornbacher Straße 62,
befindet sich ebenfalls im Besitz der selben Eigentümerin, wie Dornbacher Straße 60A.
Diese Villa wird von uns ebenfalls im Auftrag der Eigentümerin zum Verkauf angeboten.
Details dazu liegen uns samt Schätzgutachten ebenfalls vor. Der Kaufpreis für diese Rarität beträgt
€ 7,4 Mio. zuzüglich aller Kaufnebenkosten und einer Vermittlungsprovision von 3% + USt.
Bei dieser Villa bestünde vermutlich die Möglichkeit der Parifizierung, dies wird gerade von uns
gemeinsam mit der Eigentümerin geprüft
Kaufpreis: laut Schätzgutachten € 2,4 Mio. zuzüglich aller Kaufnebenkosten, Asset Deal
Vermittlungsprovision: 3% +USt.
Besichtigung: Direkte Begehungen der Liegenschaften können jederzeit durchgeführt werden.
Ihr Betreuer: Johann Sommerauer
