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ALL-IN MIETE ~ Moderne Büroetage in 1010 Wien ~ Dachgeschoss ~ Fleischmarkt - Schwedenplatz ~ direkter Blick auf den Stephansdom

Sonstige zur Miete in Wien (1010), Wolfengasse 4 / Objektnummer: 4591

Sonstige zur Miete in Wien (1010) 2.880,00 €

1 Zimmer

1 Badezimmer

128 m² Nutzfläche

AufzugTeekücheDuscheklimatisiertAbstellraumFliesenParkett
Charmantes Büro im Dachgeschoss mit Blick über die Dächer des 1. Bezirks hinweg in einem klassischen Wiener Stadthauses wird ab sofort eine helle und ruhige Büroetage mit ca. 15 m² im Rahmen eines Shared Office Konzepts vermietet.
Küche, Besprechungs- und Sozialräume werden klassisch untereinander aufgeteilt. Strom, Heizung, Reinigung etc. sind in der Miete bereits inkludiert.



Objektdetails


  • ca. 127 m² Nutzfläche -für 3-4 Arbeitsplätze 
  • großer Raum mit 40 m²
  • Gangbereich mit Möglichkeit einer kleinen Rezeption
  • Eigene Entage - Lift direkt
  • Teilmöbliert oder leer - je nach Bedürfnissen
  • lichtdurchflutet
  • voll klimatisiert  
  • Sofort beziehbar



Betriebskosten, Strom & Gas, Internet, Reinigung, etc. - All-inclusive




Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung


- Besprechungszimmer 
- Interviewraum 
- Voll ausgestattete Küche 
- Sozial- und Aufenthaltsraum



Nochmals im Überblick  


Miete € 2.400,00 + 20 USt
Keine Kaution
6 Monte Kündigungsverzicht danach beidseitiges monatliches Kündigungsrecht 



Wir suchen:

Einzelunternehmer:innen, Berater:innen, Freiberufler:innen oder 1-3 Personen Teams welche einen repräsentativen Standort in der Wiener Innenstadt suchen


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Ihr Ansprechpartner: Christopher Ganster
Tel.: +43 1 876 90 30

Lage und Verkehrsanbindung

nur wenige Gehminuten von Stephansplatz, Schwedenplatz und Hohem Markt entfernt U-Bahn, Strassenbahn und Bus fußläufig in unter 2 Minuten erreichbar?In der Nähe:Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 3-5min zu FußSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 3-5min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 3-5min zu FußAutobahnanschluss: max. 3-5min zu FußBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 3-5min zu FußPolizei: max. 3-5min zu Fuß

Lageplan

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Preisdetails
Gesamtmiete
2.880,00 €
Gesamtmiete (netto)
2.400,00 €
Nettomiete
2.400,00 €
Gesamtmiete USt.
480,00 €
Miete/m² netto
18,75 €
Provision
2 BMM plus 20% USt.
Fakten
Nutzfläche
128 m²
Toiletten
3
Heizungsart
Gas
Baujahr
2000
Gebäude
Neubau
Zustand
Erstbezug
A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H.  Bauträger Immobilien

A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien

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