Zum Verkauf steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in attraktiver

Lage des 5. Bezirks. Das Gebäude stammt aus ca. 1880 und vor einigen Jahren umfassend saniert und aufgestockt.

AUFTEILUNG

Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafkabinett
Badezimmer

Ausgestattet ist das Objekt mit Parkettböden, Kunststofffenstern, Einbauküche und einer Gasetagenheizung.

Eine Parkmöglichkeitz für ein Auto ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Kaufpreis € 315.000,00

Die Wohnung ist bis Ende 2026 befristet vermietet.

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%

Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Vermittlungsprovision 3% +UST

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Ihr Ansprechpartner: A.M.T. Team

Tel.: +43 1 876 90 30

In der Nähe:Arzt: max. 3-5min zu FußApotheke: max. 3-5min zu FußKindergarten: max. 3-5min zu FußSchule: max. 3-5min zu FußUniversität: max. 30min öffentlichSupermarkt: max. 3-5min zu FußBäckerei: max. 3-5min zu FußGastronomie: max. 3-5min zu FußGeschäftsstraße: max. 15min zu FußÖffentlicher Nahverkehr: max. 3-5min zu FußBahn: max. 30min öffentlichAutobahnanschluss: max. 30min mit PKWBank/Geldautomat: max. 3-5min zu FußPost: max. 15min zu FußPolizei: max. 15min zu Fuß

Albaupärchenwohnung nahe Naschmarkt ~ Parkmöglichkeit inklusive ~ momentan noch vermietet

Wohnung zum Kauf in Wien (1050) 315.000 €

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Lageplan