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3 Zimmer Wohnung - unbefristete Vermietung - nahe U6

Wohnung zur Miete in Wien (1090) / Objektnummer: 2308

Wohnung zur Miete in Wien (1090) 1.604,92 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

98 m² Wohnfläche

Parkett
3 Zimmer Wohnung - 97,94 m² WFL im Mezanin/ 1. Stock - ohne Lift 
hohen Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen


Vom großen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich - Durchgangszimmer zu den zwei ca. gleich großen und hellen Zimmern. In der geräumigen Küche befindet sich eine Küchenzeile mit genug Platz für einen Esstisch. Moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche UND Badewanne = Erholungsoase.
unbefristete Vermietung
 

Ausstattung:
- großer Vorraum
- Wohnzimmer ( Durchgangszimmer )
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche, Waschmaschinenplatz und Möglichkeit für einen Essplatz
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken
- separates WC
 

Lage:
- zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und U6 Nußdorfer Strasse
- öffentliche Verkehrsanbindung mit 1, 37, 38 und U6
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- innerhalb von 15 Minuten in der Inneren Stadt
 
Sonstige Angaben:
- unbefristete Vermietung
- Mietbeginn ab Sofort möglich
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten = € 4.800,-
 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 166,00
 HWB Klasse: E

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet

Lageplan

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Preise
Gesamtmiete
1.604,92 €
Nettomiete
1.273,22 €
Betriebskosten netto
184,17 €
Betriebskosten brutto
202,58 €
Sonstige
1,50 €
Sonstige Ust.
0,30 €
Gesamtmiete USt.
146,03 €
Kaution
4.800,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
98 m²
Toiletten
1
Stockwerk
1
Baujahr
1914
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Heizungsart
Gas
HWB
166,00 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
E
A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H.  Bauträger Immobilien

Ganster Christopher

A.M.T. Unternehmenberatungsgesellschaft m.b.H. Bauträger Immobilien