1160
Wien
Wilhelminenberg, Neubaueigentum ca. 90 m² + Terrassen/ Balkon + 30 m² Garten
Wilhelminenberg, Neubaueigentum ca. 90 m² + Terrassen/ Balkon + 30 m² Garten

Beschreibung

Neubauprojekt am Wilhelminenberg, 4 Zimmer, Terrassen/ Balkon + kleiner Eigengarten

Wohnen auf einem der schönsten Hügel Wien’s – an einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit teilweise traumhaftem Blick über Wien – hier realisiert der Bauträger A.M.T. ein exquisites Wohnprojekt mit 3 Eigentumswohnungen von ca. 85 m² bis 150m², 4 bis 6 Zimmern mit Balkon/Terrassen bzw. Eigengarten;

Top 1;

Wohnfläche 89,83  m², Terrassen 25,5 m², Balkon 6,9 m², Eigengarten 32,34 m² 

Vorraum (6,3 m²), Wohnraum offen zur Küche (36,5 m²) mit Ausgang zur Südterrasse und Garten, Schlafzimmer (11,7 m²) mit Balkon, Kinderzimmer (11,7 m²) und Gästezimmer (11,5 m²) jeweils mit Ausgang zur Ostterrasse, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, Toilette, Abstellraum, Eigengarten 32,34 m².

- Ziegelmassivbauweise
- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage
- Holz-Alu Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung
- Sicherheits Eingangstüre WK 3
- elektrische Sonnenschutz Raffstores, schienengeführt
- bodengleiche Duschanlagen
- Echtholzparketten – grossformatige Feinsteinzeugplatten
- Multimedia/ Alarmanlagen- Leerverrohrung
- hauseigene SAT Anlage
- Lift bis Dachgeschoss

Die gesamte Wohnhausanlage wird schlüsselfertig hergestellt.

Für jede Wohneinheit gibt es einen Autostellplatz in der Tiefgarage, sowie einen Bereich für Fahrräder/ Kinderwägen oder sonstiges.

Neubau Erstbezug

Baubeginn: Herbst/ Winter 2017
Fertigstellung: Winter 2018

Das Projekt wird entsprechend dem Bauträgervertragsgesetz abgewickelt.

PROVISIONSFREI - Direkt vom Bauträger!

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H., Bauträger und Immobilien
Alfred Bergmann, Helmut Taschauer
Tel.: 01/ 876 90 30 // Fax: 01/ 876 90 30 23
office@amt-immobilien.at
www.amt-immobilien.at

Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2638
Wohnfläche: 
89,83 m²
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Süd
Zimmer: 
4
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Energiedaten
HWB Wert: 
32,65 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 498.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.