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Wien
WG taugliche Familienwohnung helle 21/2 Zimmer, 4.Liftstock bei Servitenviertel
WG taugliche Familienwohnung helle 21/2 Zimmer, 4.Liftstock bei Servitenviertel

Beschreibung

Die sehr gepflegte Familenwohnung im 4. Liftstock, verbindet schönen gepflegten Stilaltbau, hohen Räumen, Flügeltüren und modernen Kunststofffenster mit Zeitgemäßer Ausstattung.

Auch 2er WG tauglich!

Lage:

Vis a vis vom Sigmund Freudhaus,

Zentrale Wohnlage bei Servitenviertel nahe Donaulände, Lichtensteinstrasse und Währinger Strasse.

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit der U4.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor 9 Jahren generalsaniert, neue Leitungen, Heizung, Fliesen.

Großer Vorraum

Wohnzimmer  ( Durchgangszimmer ) zum Gäste- Arbeitszimmer mit modernen Kunststofffenstern und neuen Eichen Parkettböden.

Großes Schlafzimmer über den Vorraum begehbar.

Separate Küche mit Fenster, vefliest mit Einbauküche, E-Herd und Kühlschrank., Essplatz möglich,

Waschmaschinen und Geschirrspülerplatz vorhanden.

Schlankes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster zum Innenhof .

Ein separates WC gibt es im Eingangsbereich.

Der Vorraum, die Küche und die Naßräume sind verfliest.

Gasetagenheizung mit Thermostat.

Im Haus gibt es eine Gegensprechanlage und UPC Telekabel ist möglich.

Sonstige Angaben:

Ablösefrei.

Mietkaution 3 BMM = € 3.240.-

Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet

Mietbeginn ab Sofort möglich.

Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mw.St. = € 2.360.-

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Immobilien

Ihr Berater Helmut Taschauer

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Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2480
Wohnfläche: 
85,46 m²
Zimmer: 
3
Alter: 
Altbau
Zustand: 
neuwertig
Stockwerk: 
4
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Klasse: 
C
HWB Wert: 
81,00 kWh/m²a

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Kosten

Miete

Miete: 
€ 1.083,-

Provision

Provision: 
2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 188,82

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.