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Wien
Traumblick - Wolfersberg, 4 Zimmer Dachmaisonette + 54 m² Terrassen
Traumblick - Wolfersberg, 4 Zimmer Dachmaisonette + 54 m² Terrassen

Beschreibung

Familienwohnung am Wolfersberg, schlüsselfertige 4 Zimmer Dachmaisonette mit Balkon/ Dachterrassen ca. 54 m², traumhafter rundum Wienerwaldfernblick     

Nahe dem Wienerwald – in der sehr beliebten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und großzügigen Villen errichtet der Bauträger V-Quadrat Bau-u. Wohnberatungs GmbH ein modernes familienfreundliches Neubau Wohnbauprojekt in der Bugstrasse 14

Neubau Erstbezug, Dachmaisonette Top 4 in Haus 2;

1. Dachgeschoss
- geräumiger Vorraum ca. 10,5 m²
- Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 14 m², Balkon ca. 6,5 m²
- Kinderzimmer ca. 12,5 m²
- Gästezimmer ca. 9,1 m²
  Kinderzimmer und Gästezimmer jeweils mit Ausgang zur 12 m² Terrasse 
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Toilette
- Stiege zum Obergeschoss

2. Dachgeschoss
- Wohnraum offen zur Küche ca. 52 m²
- Badezimmer mitToilette. optional möglich   
- Dachterrasse südwest ca. 37 m²

Großzügiger Kellerabstellraum ca. 13 m²
Tiefgaragenplatz a` € 23.000,--

Bezug der schlüsselfertigen Wohnung im Jänner 2018 möglich.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

öffentliche Verkehrsanbindung in 1-2 Gehminuten;
Autobus Linie 49A, 50B, 249       

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Verkauf:
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann - Helmut Taschauer 

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2710
Wohnfläche: 
107,10 m²
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Süd
Westen
Zimmer: 
4
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Stockwerk: 
2
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Wert: 
31,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 625.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.