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Wien
Terrassenwohnung, Baumgarten, 2 Zimmer + Westterrasse, Grünruhelage
Terrassenwohnung, Baumgarten, 2 Zimmer + Westterrasse, Grünruhelage

Beschreibung

Provisionsfreies Neubauprojekt, OBERBAUMGARTEN nahe Kinkplatz, Grünruhelage

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks

mit bester Infrastruktur

und öffentlicher Verkehrsanbindung

errichtet der Bauträger A.M.T. ein kleines Neubau Wohnhaus mit 

8 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug

2- Zimmerappartements ca. 35 m² bis 49 m²
3- 4 Zimmerwohnungen ca. 64 bis 101 m² - erweiterbar bis ca. 200 m²

großzügige Balkone/ Terrassen

Ausstattung:

hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31
- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/ Luftwärmepumpe
   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung
- Alu/ Kunststoff - Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung
- Sicherheits Eingangstüren WK3
- elektrische Sonnenschutzraffstores
- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

Top 9 2.OG Terrassenwohnung: Wohnfläche 35,63 m², Balkon/Terrasse 10,88 m².
Vorraum, WC, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang auf den Balkon über großzügige Glastürelemente, 1 Schlafzimmer , Badezimmer mit Wanne oder Dusche.  

Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Schlüsselfertige Übergabe Sommer 2019

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
http://www.amt-immobilien.at/de/projekte
Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at

Verkauf
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann - Helmut Taschauer

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2744
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Westen
Zimmer: 
2
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Stockwerk: 
2
Energiedaten
HWB Klasse: 
B
HWB Wert: 
31,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 225.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 110,00

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.