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Wien
Sonderverkauf; Oberlaa, 1. Dachgeschoß 3 Zimmer + 27 m² Terrasse Nordwest
Sonderverkauf; Oberlaa, 1. Dachgeschoß 3 Zimmer + 27 m² Terrasse Nordwest

Beschreibung

SONDERVERKAUF! Neubau Erstbezug

SOFORTBEZUG MÖGLICH! Oberlaa, historischer Ortsteil - Provisionsfrei für den Käufer!

TOP 6; 1. Dachgeschoss; 3 Zimmer, Wfl. ca. 77m2
+ ca. 27m2 Dachterrasse auf einer Ebene.

Dieses Objekt besticht durch die erstklassige Lage im historischen Teil von Oberlaa mit Kirche und gemütlichen Heurigen in unmittelbarer Umgebung.

Es gibt den Erholungsbereich des Liesinger Baches, der nur wenige Meter entfernt ist. In einigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungs- und Kurzentrum Oberlaa - seit September 2017 auch durch die direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U1.

Top 6 in Haus 2, 1. Dachgeschoss, Untere Kaistrasse 30;

Wohnfläche ca. 77m², Dachterrasse ca. 27m²,

Vorzimmer ca. 8,1m², Wohnzimmer offen zur Küche ca. 33m²,

2 SZ ca. 12m² und 16m²,

Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken

Toilette mit Handwaschbecken,

Kellerabteil ca. 4,5m².

1-2 Tiefgaragenplätze derzeit noch möglich.

- Ziegelmassiv, Niedrigenergiebauweise
- 3 Scheiben- Isoverglasung
- elektr. Raffstores, schienengeführt
- Fussbodenheizung
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugplatten
- Multimediavorinstallation

Verkauf:

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30
Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer 0650 373 12 92

Verkauf- Provisionsfrei für den Käufer!

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Weitere Objekte auf unserer Hompage: www.amt-immobilien.at

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2676
Wohnfläche: 
77,00 m²
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Nord
Westen
Zimmer: 
3
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Klasse: 
B
HWB Wert: 
39,92 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 359.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 158,15

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.