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Wien
Neues Wohnprojekt, Jedlesee Zentrum, nahe neuer Donau, Provisionsfrei
Neues Wohnprojekt, Jedlesee Zentrum, nahe neuer Donau, Provisionsfrei

Beschreibung

Im Herzen von Jedlesee, nur wenige Gehminuten entfernt von den beliebten Heurigen und der gesamten bestens sortierten Infrastruktur errichtet der Bauträger M ROOM Projektentwicklungs GmbH
ein Neubau Wohnhaus

mit
18 Wohnungen
und
10 Garagenstellplätzen

schlüsselfertiger Neubau Erstbezug

3 Zimmerwohnungen - 61 bis 85 m² erweiterbar bis ca. 150m²

nach südwest ausgerichtet - alle Einheiten mit Loggia/ Balkon oder Terrasse

Top 2 Balkonwohnung im 1. Liftstock:

3 Zimmer, Wohnfläche 61,05 m², Loggia 5,24 m²

Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zusammenlegungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien

• Niedrigenergie HWB 31
• Gaszentralheizung/ Fernwärme kombiniert mit Solaranlage
• Kunststoff Fenster/Türen mit 3 Scheiben Isoverglasung
• Sicherheitseingangstüren
• aussenliegender Sonnenschutz Raffstores
• hochwertige Sanitärausstattung
• Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten
• hauseigene SAT Anlage

Baubeginn: Herbst 2017
Fertigstellung: Herbst/ Winter 2018

Kaufabwicklung entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung
und Treuhandschaft

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at

Verkauf
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann - Helmut Taschauer

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2511
Wohnfläche: 
61,05 m²
Zimmer: 
3
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Stockwerk: 
1
Energiedaten
HWB Klasse: 
A+
HWB Wert: 
32,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 248.587,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 180,00

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.