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Wien
Neues Wohnprojekt, Jedlesee Zentrum- nahe neue Donau, Provisionsfrei
Neues Wohnprojekt, Jedlesee Zentrum- nahe neue Donau, Provisionsfrei

Beschreibung

Im Herzen von Jedlesee, nur wenige Gehminuten entfernt von den beliebten Heurigen und der gesamten bestens sortierten Infrastruktur errichtet der Bauträger M ROOM Projektentwicklungs GmbH
ein Neubau Wohnhaus

mit
18 Wohnungen
und
10 Garagenstellplätzen

schlüsselfertiger Neubau Erstbezug

3  Zimmerwohnungen -  61 bis 85 m² erweiterbar bis ca. 150m²

nach südwest ausgerichtet - alle Einheiten mit Loggia/ Balkon oder Terrasse

 

Top 7 Balkonwohnung im 2. Liftstock:

3 Zimmer, Wohnfläche 66,96m², Balkon-Loggia  10,24 m²

Gestaltungsmöglichkeiten sowie Zusammenlegungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien

• Niedrigenergie HWB 31
• Gaszentralheizung/ Fernwärme kombiniert mit Solaranlage
• Kunststoff Fenster/Türen mit 3 Scheiben Isoverglasung
• Sicherheitseingangstüren
• aussenliegender Sonnenschutz Raffstores
• hochwertige Sanitärausstattung
• Echtholzparketten - großformatige Feinsteinzeugplatten
• hauseigene SAT Anlage

Baubeginn: Herbst 2017
Fertigstellung: Herbst/ Winter 2018

Kaufabwicklung entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG).

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung
  und Treuhandschaft

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at

Verkauf
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann - Helmut Taschauer

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2522
Wohnfläche: 
66,96 m²
Zimmer: 
3
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Stockwerk: 
2
Energiedaten
HWB Klasse: 
A+
HWB Wert: 
32,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 287.595,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 190,00

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.