1150
Wien
Neubauprojekt Niedrigenergie, 2 Zimmer 59 m², Terrasse, U 6 Gumpendorferstrasse
Neubauprojekt Niedrigenergie, 2 Zimmer 59 m², Terrasse, U 6 Gumpendorferstrasse

Beschreibung

Neubauprojekt, Rohbau fertig - 1150 Wien, nahe U 6, Provisionsfrei für den Käufer

Die Eigentumswohnungen liegen in einem sehr lebenswerten und gefragten Bezirk mit guter Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen.

Große innerstädtische Verkehrsadern und Ausfallstraßen sind problemlos in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Projekt:

Errichtung von 38 erstklassigen 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen zwischen 43 m² und 87 m²
und 29 Tiefgaragenplätze

Allgemeinräumlichkeiten wie Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß,

sowie ein jeder Wohnung zugeordneter Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoß.

Verkehrsanbindungen, welche fußläufig erreichbar sind:

U- Bahn; U 6 und U 3, Stationen Westbahnhof und Gumpendorferstrasse

Straßenbahn; Linie 18 und Linie 58 

Neubau Erstbezug Wohnungen:

TOP 5 eine 2 Zimmerwohnung im Gartengeschoß mit Terrasse

Die Grundrisse der Wohnungen wurde so konzipiert, dass sowohl eine individuelle als auch standardisierte Einrichtung möglich ist.

Großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, separat begehbare Schlafzimmer und moderne Bäder erfüllen die Erwartung an gehobene Wohnansprüche.

Fernwärme mit Fußbodenheizung

Baubeginn: 2017

Schlüsselfertige Übergabe: Frühjahr 2018

PKW Tiefgaragenplatz KP ab 28.500,--

Kaufpreise inkl. gesetzlicher USt.    

Kaufabwicklung:

Der Verkauf wird - für den Käufer provisionsfrei - über uns, A.M.T. Unterbnehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 - abgewickelt.

Die Abwicklung erfolgt nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz).

Kaufnebenkosten: 
Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises
Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung und Treuhandschaft 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen.

Unsere Erfahrung von über 20 Jahren garantieren eine professionelle Erledigung aller damit verbundenen Angelegenheiten.


Alle weiteren Details würden wir gerne mit Ihnen persönlich in unserem Büro besprechen,
Ihre zuständigen Mitarbeiter für dieses Projekt:

Helmut Taschauer
Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.
Bauträger und Immobilien
Hietzinger Hauptstrasse 51
1130 Wien

Tel.: 01/ 876 90 30- 0
Mail: office@amt-immobilien.at
weitere Angebote auf unserer Website: www.amt-immobilien.at

 

Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2527
Wohnfläche: 
59,55 m²
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Nord
Westen
Zimmer: 
2
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Energiedaten
HWB Klasse: 
B
HWB Wert: 
37,00 kWh/m²a

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, UBahn-Nähe

Kosten

Kaufpreis: 
€ 223.000,00

Provision

Provision: 
Provisionsfrei für den Käufer

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 170,00

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.